Ja, wir haben genau diese Nuance des Lippenstifts auf Lager. **

Mieter müssen zuerst die Erlaubnis ihres Vermieters einholen, um einen Untermieter aufzunehmen. Anschließend sollte ein Untermietvertrag aufgesetzt werden, der die Rechte und Pflichten aller Parteien regelt. Mieter sollten sicherstellen, dass der Untermieter die Miete rechtzeitig zahlt und sich an die Hausordnung hält. **

Ist der Vermieter verpflichtet, einen Rasenmäher zur Verfügung zu stellen? Diese Frage hängt von den Vereinbarungen im Mietvertrag ab. In der Regel ist der Vermieter nicht verpflichtet, einen Rasenmäher zur Verfügung zu stellen. Es liegt in der Verantwortung des Mieters, sich um die Pflege des Gartens zu kümmern, einschließlich des Rasenmähens. Es ist ratsam, den Mietvertrag zu überprüfen oder direkt mit dem Vermieter zu sprechen, um Klarheit über die Verantwortlichkeiten in Bezug auf die Gartenpflege zu erhalten. **

Ist der Vermieter verpflichtet, einen Internetanschluss zur Verfügung zu stellen? In Deutschland gibt es keine gesetzliche Verpflichtung für Vermieter, einen Internetanschluss bereitzustellen. Es kann jedoch sein, dass im Mietvertrag eine entsprechende Vereinbarung getroffen wurde. In einigen Fällen kann es auch vorkommen, dass der Vermieter den Internetanschluss als Teil der Nebenkostenabrechnung anbietet. Letztendlich hängt es von den individuellen Vereinbarungen zwischen Vermieter und Mieter ab, ob ein Internetanschluss gestellt wird. Es ist daher ratsam, dies vor Abschluss des Mietvertrags zu klären. **

Ist der Vermieter verpflichtet einen Telefonanschluss zu stellen? In der Regel ist der Vermieter nicht verpflichtet, einen Telefonanschluss in der Mietwohnung bereitzustellen. Es kann jedoch Ausnahmen geben, wenn im Mietvertrag oder in lokalen Gesetzen entsprechende Regelungen festgelegt sind. In vielen Fällen ist es Sache des Mieters, einen Telefonanschluss bei einem Telekommunikationsanbieter zu beantragen und die Kosten dafür zu tragen. Es ist ratsam, sich vor Abschluss des Mietvertrags über die genauen Regelungen bezüglich des Telefonanschlusses zu informieren. **

Ist der Vermieter verpflichtet einen Stellplatz zu stellen? Diese Frage hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Mietvertrag, der örtlichen Gesetzgebung und der Verfügbarkeit von Parkplätzen. In einigen Fällen kann der Vermieter verpflichtet sein, einen Stellplatz zur Verfügung zu stellen, insbesondere wenn dies im Mietvertrag festgelegt ist oder örtliche Vorschriften dies vorschreiben. Es ist ratsam, den Mietvertrag sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls rechtlichen Rat einzuholen, um die genauen Verpflichtungen des Vermieters in Bezug auf Parkplätze zu klären. **

Was darf der Vermieter dem Mieter in Rechnung stellen? Grundsätzlich kann der Vermieter dem Mieter Kosten für Betriebskosten wie Wasser, Heizung, Müllabfuhr und Hausmeisterdienste in Rechnung stellen. Auch Reparaturen, die durch den Mieter verursacht wurden, können dem Mieter in Rechnung gestellt werden. Darüber hinaus können auch Kosten für Schönheitsreparaturen oder die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums auf die Mieter umgelegt werden. Es ist jedoch wichtig, dass die Kosten transparent und nachvollziehbar sind und im Mietvertrag oder in der Betriebskostenabrechnung klar aufgeführt werden. **

1. Zuerst müssen die Mieter eine schriftliche Begründung für die Vermieterumbesetzung vorlegen. 2. Anschließend müssen sie den Antrag beim zuständigen Gericht einreichen. 3. Nach Prüfung des Antrags wird das Gericht über die Vermieterumbesetzung entscheiden. **